Lekeplasser i borettslag og sameier er ikke bare viktige for barns trivsel og aktivitet, men de utgjør også en sikkerhetsutfordring som styret er ansvarlig for. For å sikre at lekeplassen er i tråd med forskriftskravene og ivaretar brukernes sikkerhet, har styret et ansvar for både regelmessige kontroller og vedlikehold. Dette kan gjøres både ved bruk av en ekstern leverandør og ved internkontroll.
1. Hva sier forskriftene om lekeplasskontroll?
I henhold til Forskrift om sikkerhet ved lekeplassutstyr (NS-EN 1176), er det et krav at lekeplassutstyr i borettslag og sameier skal kontrolleres og vedlikeholdes jevnlig for å sikre at det er trygt å bruke. Denne forskriften stiller tydelige krav til utformingen, plasseringen, og tilstanden til lekeplassutstyr, samt hvordan dette skal følges opp over tid. Dersom lekeplassen ikke møter disse kravene, kan styret holdes ansvarlig for eventuelle ulykker eller skader som måtte oppstå.
2. Hyppighet og type kontroller
Kontroller skal utføres på forskjellige nivåer avhengig av slitasje og bruk av lekeplassen:
2.1 Visuell kontroll (ukentlig/månedlig)
Dette er en enkel gjennomgang av lekeplassen som kan utføres av styret selv eller en betrodd medarbeider. Her ser man etter synlige skader som ødelagte deler, skarpe kanter eller andre åpenbare farer. En visuell kontroll bør utføres ofte, avhengig av bruk, gjerne en gang i uken eller måneden.
2.2 Funksjonell kontroll (hver tredje måned)
En mer inngående kontroll som bør utføres kvartalsvis. Her kontrolleres lekeplassutstyrets funksjon, som for eksempel slitasje på bevegelige deler som husker eller rutsjebaner. Denne kontrollen kan utføres av internpersonell, så lenge de har nødvendig kompetanse.
2.3 Årlig hovedinspeksjon (en gang i året)
Dette er en grundig gjennomgang av hele lekeplassen og krever ofte ekstern ekspertise. Det er anbefalt at styret benytter seg av en sertifisert lekeplasskontrollør for denne inspeksjonen. Hoved inspeksjonen vurderer strukturelle svakheter, samsvar med forskriftene og gir en detaljert rapport om nødvendige tiltak for å ivareta sikkerheten.
3. Viktige elementer å kontrollere
Under hver kontroll, enten det er intern eller utført av en ekstern leverandør, er det visse elementer som er spesielt viktige å inspisere:
Slitasje og korrosjon: Sjekk om lekeapparatene viser tegn på rust, korrosjon eller svekkede materialer som kan påvirke sikkerheten.
Festemidler: Skruer, bolter og andre festemidler må være stramme og uten tegn til løshet.
Overflate og fallunderlag: Sjekk at underlaget under lekeapparatene er mykt nok til å dempe fall, som bark, sand eller gummimatter. Det skal være jevnt fordelt og tilstrekkelig dypt i henhold til forskriftene.
Rengjøring: Sørg for at lekeplassen er fri for farlige gjenstander som knust glass, søppel eller andre fremmedlegemer.
4. Hvem bør utføre kontrollen?
Det er viktig at både eksterne og interne aktører er involvert i kontrollen av lekeplassen:
Ekstern leverandør: En sertifisert lekeplassinspektør har den nødvendige kompetansen og utstyret til å gjennomføre den årlige hovedinspeksjonen i tråd med gjeldende forskrifter. Dette sikrer at eventuelle skjulte feil oppdages og gir styret en grundig rapport med anbefalinger.
Internkontroll: Styret eller utvalgte medlemmer kan utføre visuelle og funksjonelle kontroller. Dette er viktig for å oppdage små feil tidlig før de utvikler seg til større problemer. Likevel krever dette en viss opplæring, og det kan være nyttig å delta på kurs for å få grunnleggende kunnskap om sikkerhet på lekeplasser.
5. Konsekvenser av manglende kontroll
Manglende oppfølging av lekeplassens tilstand kan få alvorlige konsekvenser. Skader som oppstår på grunn av manglende vedlikehold kan medføre rettslig ansvar for borettslaget eller sameiet. I verste fall kan det resultere i bøter eller erstatningskrav hvis noen skulle bli skadet. Ved å følge forskriftene og sørge for jevnlige kontroller, både eksterne og interne, sikrer styret ikke bare tryggheten til barna, men også borettslagets økonomiske trygghet.
6. Oppsummering
Styret har et ansvar for å sørge for at lekeplassen i borettslaget eller sameiet er trygg å bruke. Gjennom regelmessige visuelle kontroller, funksjonelle gjennomganger og årlige hovedinspeksjoner kan man forebygge ulykker og sikre at alt utstyr oppfyller forskriftskravene. En kombinasjon av ekstern leverandør og internkontroll er det mest effektive for å ivareta sikkerheten på lekeplassen.
7. Ta kontakt om dere har behov for bistand
Styrelederne.no har flere aktører som vi samarbeider med innenfor lekeplasskontroll, og som kan bistå dere. Ta kontakt vi kontaktskjemaet eller send oss en e-post: post@styrelederne.no.
