Å forvalte, drifte og vedlikeholde et borettslag eller sameie krever bred og komplementær kompetanse. For å hjelpe styrene tilbyr vi, i samarbeid med Sofienberg Gruppen AS, en tverrfaglig rammeavtale for bygg, VVS, elektro, branntekniske installasjoner, malerarbeider og utomhusarbeider. Denne avtalen gir styret en solid leverandør innenfor de viktigste fagfeltene for eiendomsforvaltningen.
Nedenfor finner du 8 grunner til å etablere en tverrfaglig rammeavtale:
1. Hva er en rammeavtale?
En rammeavtale er en avtale mellom borettslaget eller sameiet og Sofienberg Gruppen AS. Avtalen fastsetter kontraktsvilkårene for kontrakter som inngås i løpet av avtaleperioden, inkludert hva som skal leveres, priser og leveringsvilkår.
2. Forutsigbarhet for styret
Rammeavtalen er juridisk bindende og etablerer de overordnede vilkårene for samarbeidet, noe som skaper et stabilt og forutsigbart samarbeidsmiljø. Dette gir fleksibilitet og administrative innsparinger for styret.
3. Økonomiske fordeler
Gjennom rammeavtalen kan borettslaget eller sameiet oppnå økonomiske fordeler ved å etablere faste priser og betingelser, noe som bidrar til reduserte kostnader og økt effektivitet.
4. Tidsbesparende aspekter
En rammeavtale bidrar til å spare tid ved å etablere en struktur der kontraktsforhandlinger kan gjennomføres raskt og effektivt. Dette gir en mer effektiv prosess, slik at ressursene kan brukes på å utvikle samarbeidet, i stedet for gjentatte forhandlinger.
5. Styrelederne.no og Sofienberg Gruppen tilbyr en tverrfaglig rammeavtale
En tverrfaglig rammeavtale innebærer at flere fagområder er involvert. Sofienberg Gruppen AS tilbyr en tverrfaglig rammeavtale for alle relevante fagområder som et borettslag eller sameie trenger:
5.1 Sofienberg Bygg AS
En ledende totalentreprenør i Oslo og Viken, som markedsfører sine tjenester via Hurtigrenovering.no. Målet er å være den foretrukne entreprenøren for byggeprosjekter av enhver størrelse og kompleksitet.
5.2 Sofienberg Elektro AS
Sofienberg Elektro AS er en elektrikerbedrift med 32 medarbeidere som utfører alle typer elektrooppdrag til borettslag og sameier, inkludert eltakst, kontroll av elektriske anlegg og internkontroll.
5.3 Sofienberg Rør og Varme AS
Sofienberg Rør og Varme AS er et team av erfarne rørleggere som tilbyr alt fra reparasjon av frosne rør til totalrenovering av bad. Rørleggerne har mellom 10 og 25 års erfaring og er håndplukket for å gi beste service og kompetanse.
5.4 Hurtigrenovering.no
Hurtigrenovering.no tilbyr håndverkstjenester for oppussing og vedlikehold, spesielt rettet mot seksjonseiere og andelseiere som ønsker totalrehabilitering av bad eller hele boligen. Dyktige prosjektledere håndterer prosjektene fra start til slutt.
5.5 Branntek AS
Branntek AS har hovedfokus på etablering og vedlikehold av branntekniske installasjoner. De ønsker å være en servicepartner for eiere og brukere av branntekniske installasjoner. De sørger for at borettslag og sameier føler seg godt ivaretatt når det kommer til brannsikkerhet.
5.6 Buma AS
Buma AS tilbyr spesialiserte tjenester innenfor maling av trefasader, murfasader, inngangsparti, trappeoppganger og fellesarealer. Enten dere har behov for estetisk eller periodisk vedlikehold, så har de løsningen som passer for deres borettslag eller sameie.
6. Fordeler med en tverrfaglig rammeavtale
En tverrfaglig rammeavtale har flere fordeler for styret:
6.1 En kontaktperson
Kun én kontaktperson å forholde seg til, uavhengig av hvilket selskap som utfører arbeidet.
6.2 Dere slipper prosjektlederrollen
Styret slipper å koordinere de ulike fagfeltene, da prosjektledelse håndteres av leverandøren.
6.3 Gitt responstid
Rammeavtalen innebærer en avtalt responstid, noe som gir forutsigbarhet og prioritet.
6.4 Kortere linjer mellom fagfeltene
Korte kommunikasjonslinjer mellom fagene, som er vant til å jobbe sammen og kjenner hverandres arbeidsmetoder.
6.5 Ting fungerer som de skal
Jevnlige og behovsbaserte oppgaver utføres uten at oppdragsgiver trenger å involvere seg, og kvaliteten er konsistent.
6.6 Samlet dokumentasjon
All nødvendig dokumentasjon samles på ett sted, i henhold til rammeavtalen, noe som er viktig med stadig strengere krav til dokumentasjon. Det er da naturlig at boligmappa benyttes som lagringsplass.
7. Tid, kostnad og kvalitet
Prosjekttrekanten representerer de tre grunnleggende begrensningene i ethvert prosjekt: tid, kostnad og kvalitet (arbeidsomfang).
Tid: Hvor raskt prosjektet skal fullføres
Kostnad: Hvor mye prosjektet vil koste å gjennomføre
Kvalitet (arbeidsomfang): Kvaliteten på leveransen og arbeidsomfanget.
7.1 Når er prosjektet i balanse?
Balansepunktet representerer en balanse mellom arbeidsomfanget, tids- og kostnadsestimatene. Dette er et godt utgangspunkt for å styre prosjektet mot etablerte mål.
7.2 Hvordan finner man balansen?
Det er viktig å prioritere hva som er viktigst for prosjektet: tid, kostnad eller kvalitet. Disse faktorene påvirker hverandre, og det er nødvendig å finne en balanse som fungerer for prosjektet.
Sofienberg Gruppen AS har kompetansen og erfaringen til å bistå med å finne denne balansen i deres prosjekt.
8. Kontaktinformasjon om den tverrfaglige rammeavtalen
Ta kontakt på post@styrelederne.no for å få mer informasjon eller tilbud på en tverrfaglig rammeavtale med Sofienberg Gruppen.
