God økonomistyring er avgjørende for å opprettholde stabilitet og langsiktig verdi i borettslag og sameier. Økonomirådgivning gir styret nødvendig innsikt og støtte for både daglig drift og større investeringer, og bidrar til strategiske beslutninger som styrker boligselskapets økonomi. Denne artikkelen utforsker hvorfor økonomirådgivning er viktig, typiske prosjekter som krever god økonomistyring, og hvordan dette legger til rette for god planlegging og gjennomføring.
1. Viktigheten av økonomirådgivning i borettslag og sameier
For styret i et borettslag eller sameie er økonomirådgivning en viktig støtte for forsvarlig håndtering av alle økonomiske aspekter. Rådgivning hjelper styret med å planlegge og budsjettere for daglig drift og større prosjekter, som fasaderenovering eller heisinstallasjon, og kan gi økonomiske besparelser og langsiktig stabilitet.
2. Fordeler med økonomirådgivning
Bedre budsjettering og kostnadskontroll: Styret kan sette opp realistiske budsjetter med profesjonelle analyser og prognoser.
Støtte for strategiske beslutninger: Rådgivning gir styret grunnlaget for informerte beslutninger som styrker økonomien.
Effektiv ressursbruk: Økonomisk innsikt bidrar til kortsiktige besparelser og langsiktig vekst.
3. Typiske prosjekter som krever god økonomistyring
Borettslag og sameier står ofte overfor prosjekter som krever nøye økonomisk planlegging. Økonomirådgivning gir styret kontroll over budsjettet, reduserer risiko og sikrer god prosjektgjennomføring:
3.1 Fasade- og Takrehabilitering
Rehabilitering av fasader og tak krever ofte store investeringer. Rådgivning hjelper styret å planlegge finansieringen og holde prosjektet innen budsjett.
3.2 Balkongutvidelser
Utvidelse av balkonger gir beboerne økt bruksverdi og eiendomsverdi. Økonomisk planlegging er avgjørende for å håndtere kostnader og oppnå ønsket avkastning.
3.3 Oppgradering av Fellesarealer
Renovering av inngangspartier og oppganger øker trivselen og byggets verdi. Rådgivning sikrer ansvarlig økonomistyring og god gjennomføring.
3.4 Heisinstallasjon
Å installere eller oppgradere heiser er en betydelig investering som forbedrer tilgjengeligheten. Med økonomirådgivning kan styret vurdere finansiering og planlegge investeringen.
4. Økonomirådgivningens rolle i prosjektplanlegging og gjennomføring
Økonomirådgivning gir styret innsikt for grundig planlegging gjennom hele prosjektets livssyklus:
4.1 Forhåndsplanlegging
Rådgivningen hjelper styret med å sette realistiske budsjettmål og gir dem et klart bilde av prosjektets økonomiske rammer.
4.2 Kontinuerlig økonomioppfølging
Styret kan følge opp prosjektkostnader i sanntid og foreta nødvendige budsjettjusteringer.
4.3 Etterprosjektanalyse
Økonomirådgiveren kan gjennomgå kostnader og identifisere muligheter for fremtidige besparelser.
5. Styrets ansvar som byggherre: Viktige lovkrav
Når styret fungerer som byggherre, er det flere juridiske krav å overholde for å sikre trygg og forskriftsmessig gjennomføring:
Byggherreforskriften: Styret har ansvar for sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) på byggeplassen.
Plan- og Bygningsloven: Alle byggeprosjekter må gjennomføres i henhold til lovens krav.
Internkontrollforskriften: Styret må systematisk følge opp sikkerhet og arbeidsmiljø med risikovurdering og tiltak.
Med riktig rådgivning kan styret ivareta disse kravene og sikre trygge byggeprosjekter.
6. Fordeler ved økonomirådgivning for styret som byggherre
Når styret fungerer som byggherre, gir økonomirådgivning verdifulle fordeler:
Økt kostnadskontroll: Styret får verktøy til å holde budsjettet.
Trygghet for beboerne: Profesjonell oppfølging sikrer økonomisk ansvarlighet.
Reduserte risikoer: Rådgivning reduserer risiko for økonomiske tap og gir trygghet for både styret og beboerne.
7. Styrebistand fra Styrelederne: Profesjonell økonomirådgivning for borettslag og sameier
Styrebistand fra Styrelederne tilbyr økonomirådgivning skreddersydd for borettslag og sameier. Med økonomisk ekspertise og kunnskap om boligforvaltning hjelper Styrebistand styret med optimal økonomistyring for daglig drift og større prosjekter. Dette gir boligselskapet en trygg økonomisk fremtid.
Ved å benytte profesjonell økonomirådgivning sikrer styret i borettslag og sameier en bærekraftig økonomi og stabilitet. Dette gir økonomiske besparelser og en trygg framtid for alle beboere.
Ønsker dere en uforpliktende prat eller tilbud på styrebistand, så kan dere kontakte oss på: post@styrelederne.no.
