Når fasaden begynner å vise tegn på slitasje, er det ikke bare bygningens utseende som svekkes. En forfallen fasade kan føre til fuktproblemer, redusert energieffektivitet og i verste fall svekket konstruksjon. Derfor er det styrets ansvar å handle i tide – med en profesjonell og kvalitetssikret leverandør på laget.
Styrelederne samarbeider med Arcon Entreprenør AS
Som en del av vårt nettverk av kvalitetssikrede fagpartnere samarbeider Styrelederne AS med Arcon Entreprenør AS – en erfaren aktør innen fasaderehabilitering i Oslo og Akershus, med særlig fokus på borettslag og sameier. Arcon leverer komplette tjenester innen vedlikehold og rehabilitering av fasader, balkonger og betongkonstruksjoner – både som enkeltoppdrag og som totalentreprise.
Hva innebærer en fasaderehabilitering?
En moderne fasaderehabilitering handler ikke bare om overflateoppussing. Det handler om å sikre byggets tekniske tilstand, energieffektivitet og verdi på lang sikt. Arcon Entreprenør tilbyr:
- Mur- og pussarbeider, både tradisjonelle og moderne
- Installasjon av ventilerte fasadesystemer for bedre fukthåndtering og isolasjon
- Rehabilitering av balkonger, trapper og betongkonstruksjoner
- Piperehabilitering og skorsteinsutbedringer
- Antikvarisk rehabilitering av verneverdige bygninger
- Fasadesikring for å hindre nedfall og skader
Alle tiltak planlegges og gjennomføres i tråd med relevante lover og forskrifter, inkludert Plan- og bygningsloven, Byggherreforskriften og Byggteknisk forskrift – TEK17.
Hvorfor bør styret velge en kvalitetssikret leverandør?
I et marked med store variasjoner i pris, erfaring og fagkunnskap, kan feil leverandørvalg få store konsekvenser. Feil utført arbeid kan føre til kostbare reklamasjoner, forsinkelser og beboerklager.
Hos Styrelederne vurderer vi alle leverandører etter 12 tydelige kvalitetskriterier – blant annet kompetanse, økonomi, SHA, samarbeidsevne og dokumentasjon. Det gir styret trygghet for at arbeid med fasade, balkonger og piper skjer forskriftsmessig og med høy kvalitet.
Vi anbefaler alltid bruk av kvalitetssikret entreprenør ved vedlikehold av fasade i borettslag, og spesielt ved prosjekter som involverer flere fagfelt eller krever prosjektledelse.
Fordeler for styret og beboerne
Ved å bruke en leverandør som Arcon gjennom Styrelederne får dere:
- Redusert risiko for feil, reklamasjoner og fremtidige skader
- Forutsigbare kostnader og tydelige kontrakter
- Trygghet for at alt skjer i henhold til gjeldende lover og forskrifter
- Effektiv gjennomføring og god kommunikasjon med beboerne
- Rådgivning til styret gjennom hele prosjektet – fra behovskartlegging til ferdigstillelse
For beboerne betyr dette mindre uro, bedre informasjon og en tryggere bolig. Fasaderehabilitering handler også om bokvalitet, verdiøkning og estetikk.
Når bør styret vurdere fasaderehabilitering?
Mange styrer spør: Når bør vi starte rehabilitering av fasade og balkonger?
Tegn på behov kan være:
- Sprekkdannelser, løse pusslag eller avskalling
- Rust i armering eller sprekker i betong
- Fuktskader, saltutslag eller misfarging
- Dårlig inneklima eller høyt varmetap
- Fare for nedfall fra gesims eller fasadeplater
Ved slike forhold anbefaler vi en tilstandsvurdering med rådgiver og entreprenør – både for å avdekke omfang og for å få et realistisk bilde av kostnader ved fasaderehabilitering i sameie eller borettslag.
Trygg totalentreprise – riktig fra start til slutt
Mange borettslag og sameier velger å gjennomføre rehabiliteringsprosjekter som totalentreprise – særlig ved kombinasjon av fasadeoppgradering, piperehabilitering og balkongrehabilitering.
Gjennom Styrelederne får dere:
- Kvalitetssikret entreprenør (Arcon)
- Strukturert styrebistand og prosjektstøtte
- Erfaring fra tilsvarende prosjekter i Oslo og Akershus
Dette gir dere både effektiv gjennomføring og trygghet i alle beslutninger.
Samarbeid som gir verdi – både nå og i fremtiden
Styret har ansvar for å forvalte fellesskapets verdier. Det handler om mer enn maling og mur – det handler om å sikre beboernes trygghet og byggets levetid.
Arcon Entreprenør AS er valgt som samarbeidspartner fordi de leverer på alle punkter: faglig styrke, pålitelig gjennomføring og god dialog med både styret og beboerne.
Ønsker dere hjelp til å kartlegge behovet og planlegge riktig tiltak?
Ta kontakt på post@styrelederne.no for en uforpliktende vurdering av deres prosjekt.
