Bekjempelse av arbeidslivskriminalitet – et felles ansvar for profesjonelle aktører i borettslag og sameier
Arbeidslivskriminalitet utgjør en alvorlig trussel mot det seriøse arbeidslivet i Norge. A-krimsarbeidet ledes av Arbeidstilsynet i samarbeid med NAV, politiet og Skatteetaten, og har i sin siste årsrapport dokumentert høy aktivitet i flere risikoutsatte bransjer, som bygg og anlegg, renhold, servering, turisme og håndverkstjenester – områder som ofte berører både borettslag og sameier direkte. Hos […]
Brannsikring i borettslag og sameier | Godkjente brannslukkere & felles innkjøp
Brannsikkerhet er en kritisk oppgave for styret i borettslag og sameier. En viktig del av dette ansvaret er å sikre at alle boenheter har tilgang til godkjente og funksjonelle brannslukkere. Dette handler ikke bare om å overholde lover og forskrifter, men også om å beskytte liv, helse og verdier. 1. Felles innkjøp av brannslukkere – […]
Habilitet i borettslag og sameier – Slik fungerer reglene
Habilitet i borettslag og sameier er et viktig tema for både styremedlemmer og beboere. Når beslutninger skal tas i styremøter eller på årsmøter, er det avgjørende at de skjer på et saklig og upartisk grunnlag. Men hva betyr det egentlig å være habil, og hvilke regler gjelder for eiere og styremedlemmer? I denne artikkelen forklarer […]
Inhabilitet i styremøter og årsmøter i sameier – Regler, konsekvenser og løsninger
Hva er reglene for inhabilitet i styremøter i sameier, og hvordan påvirker dette beslutningene i eierseksjonssameier? Hvilke konsekvenser har inhabilitet for styrets arbeid, og hvordan sikrer sameiet objektive beslutninger? Vi ser nærmere på habilitetsregler, sameiestyret inhabilitet og habilitetsregler for eierseksjoner.* 1. Hva er inhabilitet i sameier? Inhabilitet innebærer at et styremedlem ikke kan delta i […]
Inhabilitet i styremøter og generalforsamling i borettslag – Regler, konsekvenser og løsninger
Hvilke regler gjelder for inhabilitet i borettslag, og hvordan påvirker de styrets arbeid og generalforsamlingens beslutninger? I denne artikkelen ser vi på de viktigste habilitetsreglene, konsekvensene av inhabilitet og hvordan borettslag kan sikre upartiske beslutninger. Hva er det som avgjør om et styremedlem eller en andelseier er inhabil, og hvordan kan dette påvirke beslutningsprosesser i […]
Effektiv skadedyrbekjempelse i borettslag og sameier: Alt du trenger å vite
Skadedyr som rotter, mus, skjeggkre, veggedyr og kakerlakker er et økende problem for borettslag og sameier i hele Norge. De kan føre til helseproblemer, materielle skader og ubehag for beboerne. Effektiv skadedyrbekjempelse krever en systematisk tilnærming som inkluderer forebyggende tiltak, riktig identifisering av skadedyr og valg av tilpassede bekjempelsesmetoder. Denne artikkelen gir en oversikt over […]
Styrets ansvar i borettslag og sameier: Drift og vedlikehold
Styret i borettslag og sameier spiller en avgjørende rolle for å sikre et trygt og godt bomiljø. For eksempel kan styret bidra til trygghet ved å etablere gode rutiner for brannsikkerhet, som brannøvelser og oppdaterte brannvernplaner. Drift og vedlikehold av eiendommen er essensielt, og styrets ansvar omfatter både praktiske og juridiske oppgaver. Dette arbeidet kan […]
Lover, forskrifter og regler for borettslag og sameier
Å forstå lover og regler som gjelder for borettslag og sameier er avgjørende både for styrets drift og for beboernes rettigheter. Borettslag og sameier styres av spesifikke lover og forskrifter som gir rammene for alt fra vedlikehold til beboernes atferd. Denne artikkelen gir en oversikt over de viktigste lovene som gjelder, og hvordan de påvirker […]
Kapitalinnkalling og finansiering i borettslag og sameier: Muligheter og utfordringer
Å sikre god økonomi i et borettslag eller sameie er avgjørende for både daglig drift og langsiktig vedlikehold. Styret spiller en nøkkelrolle i å skaffe nødvendig kapital til vedlikeholdsprosjekter og sikre en forutsigbar økonomi for beboerne. Denne artikkelen gir en oversikt over de ulike finansieringsmulighetene, deres fordeler og ulemper, og hvordan en sunn økonomisk styring […]
Hvordan håndtere beboerklager effektivt i borettslag og sameier
Konflikter og klager er uunngåelige i fellesskap som borettslag og sameier, men en profesjonell og rettferdig håndtering kan bidra til et positivt bomiljø. I denne artikkelen går vi gjennom hvordan styret kan håndtere klager fra beboere, hvilke lovkrav og regler som gjelder, og hvilke kompetansekrav som er nødvendige for å håndtere klagesaker effektivt. 1. Styrets […]
